Elspeet heeft er met Heetkamp een kleinschalig bedrijventerrein bij gekregen waar de gemeente Nunspeet trots op kan zijn. “Het was echt een project waar we onder tijdsdruk hebben moeten leveren, maar dat kunnen ze dan ook bij Infra Plus,” vertelt Bertus Groothuis, toezichthouder en directievoerder namens de gemeente Nunspeet.

De ontwikkeling van Heetkamp was geen eenvoudige opgave. Nadat de gemeente de grond had aangekocht, ontstond er een periode van bouwen en bouwstops. Dit alles zorgde uiteindelijk voor nogal wat tijdsdruk. Bertus licht dit toe: “Door allerlei externe factoren was de planning echt een uitdaging. De Provincie maakte het ons niet gemakkelijk. En toen we verder konden moest het ook ineens heel snel.”

Doorpakken onder tijdsdruk
Infra Plus kreeg de opdracht voor het opstellen van het bestek, het uitwerken van tekeningen, voorbereidingen voor de bouw en het woonrijp maken van het terrein, inclusief de waterhuishouding. Met uiteindelijk als doel een mooi, compact en praktisch bedrijventerrein.

Efficiënte samenwerking onder druk
De samenwerking tussen gemeente Nunspeet en Infra Plus werd gekenmerkt door directe communicatie. “Infra Plus heeft ons heel goed ontzorgd, de communicatielijnen waren kort, sneller schakelen is eigenlijk niet mogelijk,” aldus Bertus. Rogier Vierveijzer van Infra Plus beaamt dit: “Maar dat geldt ook voor ons, ik ken weinig gemeenten waar het schakelen zo snel kan. Die samenwerking is echt heel fijn.”

Deze aanpak bleek cruciaal voor het succes. Bertus: “Op deze manier snel kwaliteit leveren moest ook wel, anders was het niet gelukt. Zo moesten bepaalde werkzaamheden voor de kerst klaar zijn en dat had destijds echt wel wat voeten in de aarde, maar het is gelukt!” Ook de omwonenden waren blij met de voortvarende aanpak na een eerder taai proces met diverse bouwstops.

Proactieve aanpak ondanks onzekerheid
Een bijzonder aspect van het project was de proactieve houding ondanks externe onzekerheden. “Je moet het klaar krijgen, maar je weet nog steeds niet of je toestemming krijgt voor datgene waar je aan werkt,” vertelt Bertus. “Onze tactiek was: we gaan pro-actief door, bereiden alles voor alsof er geen stop zou kunnen komen en Infra Plus ging daarin mee. Als we dat niet hadden gedaan dan waren we nu nog niet klaar geweest.” Door vooruit te denken en voor te bereiden konden obstakels snel worden weggenomen.

Naast snelheid leverde Infra Plus ook op inhoudelijk vlak. “We zijn echt ontzorgd door Rogier en Anneke van Infra Plus,’’ aldus Bertus. “En wat we aangaven werd aangepast, dat gebeurt echt niet standaard bij andere partijen.’’

Goed eindresultaat
Ondanks de diverse externe factoren en de tijdsdruk van dit project mag eindresultaat er zijn: fase 1, de rotonde op de Uddelerweg is gerealiseerd, het terrein is volledig bouwrijp en de kavels zijn verkocht of verhuurd. Fase 2  is nu in de verkoop. Binnenkort is dit bedrijventerrein volledig in gebruik, een project waar de gemeente Nunspeet trots op mag zijn.