In Vierhouten krijgt het hotel ’t Vierhouterbos een tweede leven. Het terrein wordt omgevormd tot een woongebied met 24 woningen. Met behulp van 3D-scanning hebben wij het terrein nauwkeurig in kaart gebracht. Deze aanpak vormt de basis voor de herontwikkeling. In dit artikel delen we de voordelen die 3D-scanning heeft geboden bij dit specifieke project.

Van hotel naar woongebied
Er moet flink wat werk verzet worden om van vakantie- en conferentiehotel naar woningbouw te gaan. Een belangrijk aspect van dit project is dat het bestaande bos zoveel mogelijk wordt geïntegreerd in de plannen.

“Een cruciaal onderdeel was het inventariseren van de bomen en hun kruinen,” legt Pieter Blankestijn uit. “Met onze 3D-scanmethode brengen we exact in beeld waar elke boom staat en hoe groot de kruin is. Deze gegevens zijn essentieel voor de planontwikkeling omdat ze bepalen waar schaduw valt en welke invloed de bouwplannen hebben op het welzijn van de bomen.”

Voordeel 1: Van 2D naar 3D-inzicht
Hoewel de oorspronkelijke vraag zich beperkte tot het vastleggen van de gebouwposities, was ons advies om 3D-scanning toe te passen. “Het grote voordeel hiervan is dat je met dezelfde inspanning veel meer informatie verzamelt. Door de 3D-scan kan de architect direct in drie dimensies werken en de bestaande situatie optimaal benutten in het ontwerp.”

Voordeel 2: Efficiënte hybride meetmethode
Voor dit project hebben we 3D-scanning met traditionele meetmethoden gecombineerd. “Door deze slimme combinatie konden we belangrijke elementen zeer nauwkeurig vastleggen, terwijl we voor minder belangrijke onderdelen traditionele technieken gebruikten. Dit maakt het werk niet alleen efficiënt en beheersbaar, maar ook kosteneffectief.”

Voordeel 3: Meervoudig gebruik van gegevens
“Het mooie van onze aanpak is dat we verder kijken dan de oorspronkelijke vraag,” aldus Pieter. “Door goed te doorgronden wat de opdrachtgever uiteindelijk wil bereiken, kunnen we precies die meetgegevens leveren die nodig zijn voor het project. In dit geval betekende dat niet alleen de positie van gebouwen vastleggen, maar ook gedetailleerde 3D-informatie die de architect direct kan gebruiken in het ontwerp.’’

Dit past perfect bij onze filosofie: “Eén keer meten, meerdere keren gebruiken.” De verzamelde 3D-gegevens kunnen immers voor verschillende doeleinden worden ingezet, van architectonisch ontwerp tot beheer van het bomenbestand.

Het resultaat
Het resultaat is een complete digitale terreinkaart die alle aspecten van het gebied driedimensionaal weergeeft. De 3D-scanning vormt zo de basis voor een zorgvuldige herontwikkeling waarbij zowel de gebouwen als de bestaande natuur optimaal tot hun recht komen.