Typische burenruzies over bomen, schuren en erfafscheidingen, bouwprojecten die stil komen te liggen door foutieve verkavelingsplannen… Het gebeurt niet alleen bij De Rijdende Rechter, maar belangrijker nog, het kan voorkomen worden met goed kadastraal advies! Bij Infra Plus zorgen we voor duidelijkheid in elke kadastrale uitdaging, zodat problemen voorkomen kunnen worden. En onze eerste tip: bouw niet op de digitale kadastrale kaart.
De onbetrouwbaarheid van de digitale kadastrale kaart
Bij bouwprojecten, landontwikkeling en dergelijke situaties wordt vaak de digitale kadastrale kaart gebruikt als basis. Er wordt veelal aangenomen dat je kan tekenen op basis van deze digitale kaart. Maar wat voor veel mensen niet bekend is, is dat deze kaart zomaar 30 centimeter tot 1 meter kan verschillen van de werkelijkheid. Als je daar laat in je project pas achter komt heb je een uitdaging! ‘’Bouwen’’ op deze digitale kadastrale kaart raden wij dan ook echt af en investeren in kadastraal advies voorkomt veel problemen en onnodige uitgaven.
Duidelijkheid door kadastraal advies voorkomt problemen
Kadastraal advies is één van onze specialiteiten. Ondernemers (en soms ook particulieren) geven wij met kadastraal advies duidelijkheid en zo voorkom je problemen op het gebied van:
- Vastgoedtransacties: Bij het kopen of verkopen van onroerend goed zorgt kadastraal advies ervoor dat de grenzen en eigendomsgegevens duidelijk en correct zijn.
- Landontwikkeling: Voor ontwikkelaars is nauwkeurige kadastrale informatie essentieel voor het plannen en uitvoeren van bouwprojecten.
- Juridische geschillen: Door vooraf de kadastraal advies toe te passen kunnen juridische geschillen voorkomen worden.
Kadastrale werkzaamheden
Heel concreet kunnen wij in bovenstaande situaties met behulp van kadastraal advies het verschil maken. Onze landmeetkundigen zijn gespecialiseerd op het gebied van de volgende kadastrale werkzaamheden:
- Grensreconstructies: Grensreconstructies laten wij soepel verlopen dankzij onze ervaring en de nauwe contacten met het kadaster, wij hebben hierbij vaak een begeleidende rol.
- Verkavelingsplan: Onze landmeetkundigen zetten uw verkavelingsplan uit in het plangebied. Zo krijgt de ruimtelijke inrichting vorm en dat is prettig werken voor de betrokken partijen en eventuele kopers. Wij vertalen wat op papier staat naar buiten.
- Percelen splitsen: Infra Plus regelt het volledige proces van het splitsen van percelen en biedt persoonlijk advies, afgestemd op uw situatie. Wij helpen u kiezen tussen voorlopig en definitief splitsen, afhankelijk van de fase van uw project.
Nauwkeurig en betrouwbaar
Wanneer u juridische geschillen wilt voorkomen, of niet zit te wachten op een rijdende-rechter-moment, raden wij u altijd aan om kadastrale kwesties vooraf duidelijk in kaart te brengen. Wij begrijpen dat nauwkeurigheid en betrouwbaarheid op het gebied van kadastraal advies van groot belang is en staan dan ook klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wilt u meer weten over kadastraal advies en kadastrale grenzen? Neem dan contact op met Pieter Blankestijn (0341-701 135). Hij voorziet u namens Infra Plus graag van informatie en denkt met u mee.
